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Objektdaten

Barrierefreie moderne 2 Zi. - ETW im EG mit Gartenterrasse, TG und Stellplatz

Kennung 1474
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 52,46 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandneuwertig
HeizungsartGas-Heizung
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
Heizkosten pro Monat30,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr2014
EtageEG
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
EtagenzahlE+2
Wohngeld150,00 €
Garagen Kaufpreis21.000,00 €
Stellplatzkaufpreis7.000,00 €
Personenaufzugja
Barrierefreija
Gäste-WCnein
Kellerja
Balkon/Terrasseja
Vermietetnein
StraßeGartenstr. 4b
Lage86825 Bad Wörishofen
Kaufpreis259.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57%

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne barrierefreie 2 Zimmer Terrassenwohnung mit Stellplatz und TG-Platz wurde 2014 in einem Ensemble aus 3 Häusern in moderner Massivbauweise errichtet. Ein Aussenstellplatz direkt vor der Wohnung und vor der Terrasse bietet angenehmes Be-und Entladen von Einkäufen.
Der sehr großzügig bemessene TG-Stellplatz wird via Aufzug auch barrierefrei erreicht. An die Terrasse angrenzend besteht ein Sondernutzungsrecht über eine Rasenfläche ( RA 17 ).

Ausstattung

Einbauküche, Fußbodenheizung, barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, elektr. Rolläden, Video-Türsprechanlage, Stellplatz im Freien, TG-Platz,

Lage

Bad-Wörishofen - die Gesundheitsstadt wo Pfarrer Kneipp beheimatet war ist weltweit bekannt.
Die Mikrolage hier die Gartenstr. liegt absolut ruhig nur 290 m vom Stadtzentrum entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, beste Verkehrsanbindungen bieten Komfort in allen Lebenslagen.

Erschließung

Bad Wörishofen (bis 1920: Wörishofen) ist ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu sowie eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Sebastian Kneipp wirkte im 19. Jahrhundert in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine als naturheilkundlicher Laienheiler erlangten Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur.

Sonstiges

Stadtverwaltung Bad Wörishofen
Postanschrift
Postfach 16 63
86819 Bad Wörishofen
Hausanschrift
Bgm.-Ledermann-Str. 1
86825 Bad Wörishofen
Telefon 0 82 47/96 90-0
Telefax 0 82 47/96 90-89
rathaus@bad-woerishofen.de

Energieangaben

0
200
>400


50.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert50.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis05.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2014


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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