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Objektdaten

Helle möblierte 3-Zi.-Whg.

Kennung 1469
ObjektartWohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Alt-/NeubauAltbau
Zustandvollständig renoviert
Kaution2.000,00 €
HeizungsartWärmepumpe
Gäste-WCja
Möbliertja
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garten/-mitbenutzungnein
Einbaukücheja
Baujahr1913
Verfügbar ab01.02.2024
Heizkosten in NKJa
StellplatztypAussenstellplatz
Lage82234 Weßling
Warmmiete1.200,00 €

Objektbeschreibung

Hier wird eine helle, ruhige, schöne, renovierte und voll möblierte 3 - Zimmerwohnung angeboten. Ideal für Angestellte mit befristeten Arbeitsverhältnissen oder auch Wochenendheimfahrern.
Die Wohnung im Hochparterre erreicht man über einen eigenen Treppenaufgang.
Die Miete ist eine Warmmiete welche alle Nebenkosten includiert.

Ausstattung

Die geschmackvolle Ausstattung mit Parkettböden, als auch die Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume erzeugen den besonderen Wohnfühlfaktor.
Diele mit Einbauschrank, voll eingerichtetes Wohnzimmer mit Couch, Sidebord und TV, eingerichtetes Esszimmer mit Tisch und Ecksitzgruppe sowie Geschirrschrank, separate Toilette, Bad mit Wanne und Duschabtrennung, Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schiebe-Einbauschrank, Küche mit Waschmaschine und allen Einbaugeräten incl. Geschirrspüler sollen einen Auszug einer langen Liste darstellen.

Lage

Oberpfaffenhofen, ein Ortsteil von Wessling mit seinem See zeichnet sich mit bester Infrastruktur aus. Die S-Bahn ( S-8 ) fährt im 20 Minutentakt nach München. Die nahe Anbindung an die Autobahn A96 sorgt für die Verbindung nach München und allen anderen Richtungen.
Der exclusive Wohn- und Freizeitwert, sowie die Nähe zu großen innovativen Zentren wie das Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum (DLR), und der Firma EADS machen Weßling zu einem der nachgefragtesten Standorte. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Sportstätten sind am Ort gegeben oder in kürzester Fahrzeit erreichbar. ( Tennis 10 Gehminuten, Golf 5 Autominuten, Reiten 5 Autominuten, Schwimmen 10 Gehminuten ).

Energieangaben

0
200
>400


67.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert67.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.06.2033
Baujahr1913


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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