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Objektdaten

Charmante 2-Zimmer Südwohnung im I. OG mit Balkon

Kennung 1486
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 43,60 m²
Balkon/Terrasseja
Vermietetnein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kellerja
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2001
Wohngeld200,00 €
Etage2
Etagenzahl3
Bezugsterminnach Vereinbarung
Alt-/NeubauAltbau
Zustandgepflegt
Baujahr1998
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Lage82266 Inning
Kaufpreis265.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauf einer charmanten 2-Zimmer-Südwohnung mit Balkon, offener Wohnküche, Bad mit Fenster in Inning am Ammersee

Die Wohnung befindet sich im An - und Neubau eines Mehrfamilienhauses welches mit einer Tiefagarage 1998 geplant und an ein bestehendes Haus angebaut wurde. In diesem Anbau mit separatem Eingang wurden 6 Wohnungen samt Tiefgaragen erstellt. Die gesamte WEG incl. Altbau besteht aus 10 Wohneinheiten.

Beschreibung der Wohnung:

Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zum Balkon.

Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Gäste am Essbereich empfangen.

Der sonnige Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und der Küche er bietet einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen und laue Sommerabende verbringen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftung.

Zusammenfassung:
Diese charmante 2-Zimmer-Südwohnung in Inning am Ammersee bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Der Balkon und die Nähe zum Ammersee schaffen eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Bayerns zu finden.

Ausstattung

Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima, hochwertige Bodenbeläge, Einbauküche, Bad mit Fenster, gepflegte Anlage mit Grünflächen.

Lage

Lage:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in Inning am Ammersee, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region. Inning am Ammersee besticht durch seine natürliche Schönheit, die Nähe zum Ammersee und eine hervorragende Anbindung an München. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig schnelle Zugänge zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert84 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis13.12.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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