Ruhige 3-Zi.-Wohnung im EG mit Balkon und TG
Kennung	1464
Objektart	Erdgeschosswohnung
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 79,70 m²
Heizkosten pro Monat	38,00 €
Garagenmiete	50,00 €
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Baujahr	1986
Etage	EG
Nebenkosten	160,00 €
Garagenanzahl	1
Warmmiete	1.510,00 €
Letzte Modernisierung	2010
Zustand	gepflegt
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Stellplatztyp	Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	E+2+D
Alt-/Neubau	Altbau
Heizkosten in NK	Ja
Balkon/Terrasse	ja
Straße	Ludwig-Krafft-Str. 20
Lage	81371 München
Miete zzgl. NK	1.350,00 €

Im Jahr 1986 wurde in Massivbauweise die Wohnanlage "München-Thalkirchen am Pullacher Platz" mit 34 Eigentumseinheiten errichtet.
Die hier angebotene Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon liegt im EG mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung angeboten.

Parkettböden in allen Zimmern, Fliesenboden in der Diele und der Küche sowie WC und Bad, das Bad ist als Duschbad mit großer begehbarer Dusche konzipiert, vom Wohnzimmer begehbarer Balkon mit Grünblick, TG-Einzelplatz, Waschküche und Trockenraum im Kellerbereich, Einbauschrank in der Diele, Jalousien an allen Fenstern uvm.

Traumhaft ruhige Lage abseits vom Pullacher Platz in München Thalkirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Infrasturktur lässt keine Wünsche offen.

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	114.8 kWh/(a⋅m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Ausweis gültig bis	13.03.2028
Baujahr	1986
Befeuerung/Energieträger	Gas

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.