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Objektdaten

2 - Zi. ETW mit Wintergarten für Kapitalanleger

Kennung 1456
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 53,21 m²
EtageEG
Wohngeldzusatz textuellincl. Rep.Rücklage
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld181,00 €
Baujahr1954
Balkon/Terrasseja
EtagenzahlE+3
HeizungsartZentralheizung
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Letzte Modernisierung1996
StraßeStreitstr. 41
Lage13587 Berlin
Kaufpreis109.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Massivwohnbau aus dem Jahre 1954, L-förmig mit Innenhof angelegt wurde 1996 gründlich saniert. Zentralheizung sowie Dachauf- und Ausbau erfolgten zur gleichen Zeit.
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre. Die hohen Räumlichkeiten sind teilweise mit Holzkasettendecken ausgestattet.
Die frühere Ofenheizung wurde still gelegt, optisch hat man den Kamincharakter erhalten.

Ausstattung

Bad mit Dusche und WC, Abstellraum vor der Küche, ausgebauter und beheizter Wintergarten in der Verlängerung zum Wohnzimmer, Kellerabteil.

Lage

Berlin-Spandau mit beser Infrastruktur und Havelnähe.

Energieangaben

0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert75 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis16.04.2028
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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