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Objektdaten

Dachterrassenwohnung mit Weitblick

Kennung 1449
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 89,10 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen3
Gäste-WCja
Kellerja
Einbaukücheja
Heizkosten pro Monat51,36 €
Garagenmiete50,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1992
EtageD
Nebenkosten200,00 €
Stellplatzanzahl0
Garagenanzahl1
Etagenzahl3
Kaution3.300,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Heizkosten in NKJa
Personenaufzugnein
StraßeSchmidgern 6 a
Lage82205 Gilching
Miete zzgl. NK1.150,00 €

Objektbeschreibung

Das Objekt mit 3 Geschoßen und nur 20 Wohneinheiten liegt ruhig in 5 Gehminuten zum Bahnhof Neugilching. Südausrichtung, freier unverbaubarer Gebirgsblick, Tiefgarage, und 3 Terrassen.

Ausstattung

Die hier angebotene Dachterrasenwohnung besticht duch Eleganz und Luxus. Traumkküche, Ahornparkett, Kaminofen, Einbauregale in Ankleide, Rolläden und Markisen sowie Vollglasduschtüre sind nur ein Teil der besonders geschmackvollen Ausstattung.

Lage

Gilching, Beginn des Naherholungsgebietes, Gilching als prosperierender Standort von Fairchild-Dornier, Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum bietet mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn München - Lindau A96 und seiner S-Bahn S-8 München-Herrsching eine ausnehmende Wohnnachfrage. Das besondere Freizeit- und Kulturangebot, die Nähe zu allen 5 Seen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

In der Wohnflächenberechnung wurden 24,2 m² der Dachterrassen nicht berücksichtigt.
Es gibt keinen Aufzug im Haus.

Energieangaben

0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert140 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.03.2024
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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