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Objektdaten

Produktion-Lager-Halle-Büro-Werkstatt-Wasch- und Duschräume

Kennung 1446
ObjektartIndustriehalle
Gesamtflächeca. 0 m²
Fahrtzeit BAB2
Produktionsflächeca. 1.000 m²
Räume veränderbarja
Stellplatzanzahl6
Gewerbeflächeca. 1.176,60 m²
BodenbelagBeton
RampeNein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Freiflächeca. 855,38 m²
Nebenkosten350,00 €
Heizkosten in NKNein
Bezugsterminnach Vereinbarung
Fahrzeit Flughafen40
HeizungsartÖl-Heizung
Zustandgepflegt
Baujahr1932
Kaution13.110,00 €
StraßeMünchner Str. 22
Lage82205 Gilching
Miete zzgl. NK4.370,00 €
Provision für Mieter 1)1,19MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Grosszügig angelegter Hallen - Werkstattkomplex mit Büro- und Lagerräumen nebst Freiflächen. Zufahrt ganztägig auch für Schwerlasten.
Die Flächenaufteilung Halle 1ca. 830 m², Werkstatt Teil 1 ca. 184 m², Heizraum Werkstatt 14 m², Büro ca. 75 m², Sozialräume - Sanitär ca. 43 m².
Die Lagerhalle E + D ohne Zwischendecke Maße: ca.45m x 12 m ist in Ziegelbauweise erstellt, mit offenem sichtbaren Balkendachstuhl.
Auf dem Gelände befinden sich 1 Wohnhaus, Werkswohnungen und 2 Werkshallen, sowie Abstellflächen.

Ausstattung

Ölzentralheizung, Schmiergrube, Werkstatt, Starkstromanschlüsse, Büro und Sozialräume mit Toiletten und Duschen.
Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt vor.

Lage

25 Km vom Stadtzentrum München, A96 Richtung Lindau Ausfahrt Gilching-Argelsried erreicht man über die B12 ab der Autobahnausfahrt in 4 Minuten über die Münchnerstr. das Gelände der "Alten Ziegelei".

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom27.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme218.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.11.2017
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1932


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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