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Objektdaten

Wohntraum 2 Zi.-DG-Wohnung mit Galerie und Gartenanteil

Kennung 1444
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 54 m²
Kellerja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garagenanzahl1
Garagenmiete50,00 €
Warmmiete835,00 €
Nebenkosten185,00 €
Etage2
EtagenzahlE+2
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Heizkosten in NKJa
Einbaukücheja
Garten/-mitbenutzungja
Gartenflächeca. 73 m²
Alt-/NeubauAltbau
Bezugstermin01.01.2019
Kaution1.950,00 €
Baujahr1994
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeKleiberweg 12
Lage81249 München
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Sehr schöne lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Galerie in einem 1994 errichtetem Mehrfamielienhaus.

Ausstattung

Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss, Duplexparker oben, Fliesenböden und Parkettböden im Wohnbereich, Gartennutzung möglich. Die Galerie kann als Büro und oder Gästebereich genutzt werden.

Lage

München-Stadtteil Lochhausen. Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden, beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt. Die nahe gelegene Aubinger Lohe eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge - durch die Aufforstung übrigens auch im Sommer. Im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.


Lochhausen liegt zwischen Aubing und Langwied am westlichen Stadtrand von München. Über die S3 in Richtung Mammendorf ist Lochhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Aber auch mit dem Auto über die Autobahn A-99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil bequem erreichbar.

Energieangaben

0
200
>400


108
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis02.04.2024
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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