Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

- V E R K A U F T - Geschmackvoller Bungalow im Bestzustand-Traumgarten-Freisitz und 2 Garagen

Kennung 1436
ObjektartHäuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 155 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Alt-/NeubauAltbau
Letzte Modernisierung2011
Anzahl Badezimmer2
Garagenanzahl2
Zustandmodernisiert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Grundstücksflächeca. 552,19 m²
Baujahr1972
HeizungsartGas-Heizung
Vermietetnein
Lage82178 Puchheim
Kaufpreis861.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bestgepflegter Wohntraum für Alt und Jung!
Der in Massivbauweise im Jahr 1972 erstellte Bungalow bildet das Endhaus eines Ensembles, ist voll unterkellert (mit Wannenausbildung ) und hebt sich besonders durch Größe des Grundstücks als auch druch die besondere Bauausführung von den anderen Einheiten ab.
Das Herz jedes Gartenliebhabers schlägt höher - Glasüberdachter Freisitz mit elektr. Sonnenschutz - Gartenhaus - Baumbestand uvm.
Das Wohnhaus steht auf real geteiltem Grundstück, die beiden Garagen sind ebebfalls real geteilt, stehen auf zwei verschiedenen Grundstücken von denen man jeweils einen Miteigentumsanteil erwirbt.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, offener Kamin im Esszimmer, Einbauküche, neue isolierte Dachkonstruktion als Walmdach gebaut 2008, Regenwasserzysterne 3000 Ltr. im Garten verbaut, Vollwärmeschutz aus 1993, Fenster erneuert teilweise 3-fach Verglasung ( red wood - Einbruchsicher ) als auch Kunststofffenster, Kabelanschluß, Steinböden und Massivparkettböden in EG-Bereich Wohn-und Schlafraum, Glasüberdachung der Terrasse mit elektr. Sonnenschutz ( Möglichkeit zur Verwendung bei Wintergartenanbau ), besondere Gartengestaltung mit Baumbestand, 2. Terrasse in Holzkonstruktion, 2 Einzelmassivgaragen auf angrenzenden Grundstücken, belichtete Räumlichkeiten im UG wie Gästeschlafzimmer und Fittnessraum mit Sauna, Aussentreppe vom UG in Garten ( Möglichikeit der Schaffung eines Einliegerbereiches ), Gartenwasserentnahme aus Zysterne, Gäste WC im EG, sowie 2 Bäder stellen nur einen Teil der langen Ausstattungliste dar.

Lage

Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München und die Zugehörigkeit zum Münchner Telefonortsnetz machen Puchheim als modernen Wirtschaftsstandort in der Metropolregion attraktiv. Durch eine hervorragende Infrastruktur im verkehrlichen, aber auch im sozialen und kulturellen Bereich ist Puchheim als Arbeits-, Wohn- und Lebensraum der richtige Ort für ein Zuhause.

Puchheim selbst präsentiert sich als attraktiver und innovativer Wirtschaftsstandort im Westen Münchens. High-Tech made in Puchheim ist ein Markenzeichen seit vielen Jahren. Der hohe Besatz an zukunftsorientierten Dienstleistern und internationalen High-Tech-Unternehmen aus den verschiedensten Branchen dokumentiert eindrucksvoll dieses Gütesiegel.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert144 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis18.02.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 117 m²
  82205 Gilching
  Kaufpreis 680.000,00 €
  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 118 m²
  82152 Planegg
  Kaufpreis 899.000,00 €

  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  82234 Weßling
  Miete zzgl. NK 2.500,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  6 Zimmer - ca. 339 m²
  82234 Weßling
  auf Anfrage

  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  82205 Gilching
  Miete zzgl. NK 2.200,00 €
  Grundstücke
  82234 Weßling
  Kaufpreis 890.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 123 m²
  82229 Seefeld
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €
  Wohnung mit Dachterrasse
  2.5 Zimmer - ca. 89,10 m²
  82205 Gilching
  Miete zzgl. NK 1.150,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP