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Objektdaten

-V E R K A U F T - Ein Traum - Unikat - Einzelstück - Rarität - Haus mit Seezugang -

Kennung 1433
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer11
Wohnflächeca. 330 m²
Letzte Modernisierung1999
Vermietetja
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1979
Gäste-WCja
Kellerja
Garagenanzahl2
Anzahl Balkone/Terrassen3
Grundstücksflächeca. 1.387 m²
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage82234 Weßling
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1979 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus gliedert sich in 3 Wohneinheiten. Durch die im Haus integrierte Doppelgarage dezimiert sich die Größe der EG-Wohnung auf ca. 105 m², die Wohnung im OG weist sich mit ca. 142 m² Wohnfläche aus, die Wohnung im DG bietet ca. 75 m².
Das Haus ist voll unterkellert und weist jeder Wohnung einen eigenen Keller zu. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt.

Lage

Unikat - Einzelstück - Rarität - Seegrundstück mit 2 Badestegen und Südausrichtung.
Die gesamte südliche Grundstücksgrenze wird duch den Wesslinger See begrenzt.

Sonstiges

Das Anwesen wird verkauft wie es liegt und steht. Die EG-Wohnung wird vom Eigentümer derzeit selbst genutzt und nach Vereinbarung geräumt.Die Wohnungen im OG und DG sind derzeit vermietet.

Energieangaben

0
200
>400


126.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis01.10.2018
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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