- V E R K A U F T -UNIKAT-Neubau-Multifunktion - Produktion- Lagerhalle mit Wohnung und Doppelgarage
Kennung	1426
Objektart	Ausstellungsfläche (Produktion)
Gesamtfläche	ca. 971 m²
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Heizungsart	Gas-Heizung
Bodenbelag	Beton
Zustand	Erstbezug
Befeuerung/Energieträger	Flüssiggas
Grundstücksfläche	ca. 3.300 m²
Baujahr	2013
Produktionsfläche	ca. 536 m²
Garagenanzahl	2
Etagenzahl	E+1+D
Nutzfläche	ca. 751 m²
Gewerbefläche	ca. 681 m²
Stellplatzanzahl	6
Büroteilfläche	ca. 16,90 m²
Räume veränderbar	ja
Straße	Am Eichenschlag 50
Lage	82294 Oberschweinbach
Kaufpreis	1.365.000,00 €
Provision für Käufer 1)	3,57%

Das 2014 in besonders aufwändiger Bauweise fertig gestellte Multifunktionsobjekt wurde nur kurzzeitig in Teilflächen genutzt. Alle Lagerflächen sowie die Wohnung stehen zum Erstbezug.

Ziegelbauweise, Gaszentralheizung ( Erdtank ), mit Fußbodenheizung elektr. steuerbar in allen Räumen auch in der Halle, modernste elektrische Anlagen mit Mehrfachstarkstromanschlüssen, elektr. Jalousien in Wohnung und Büro, elektr. Rolltore auch an den Garagen, vorbereitete Schächte zur Aufzugsanbringung für Lager 1 bis 3, isolierter Dachstuhl in Laimbinderausführung, alle Versorgungsleitungen führen bis in das unausgebaute Dachgeschoss. Diese Aufzählung ist nur ein Auzug aus einer umfangreichen Austattungsliste.

Am Ortseingang von Oberscheinbach direkt neben dem Kreisel mit bester Verkehrsanbindung steht die Liegenschaft zur sofortigen Nutzung bereit.
Die S-Bahnstation Mammendorf ist in ca. 2 km erreichbar.