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Objektdaten

- V E R K A U F T -UNIKAT-Neubau-Multifunktion - Produktion- Lagerhalle mit Wohnung und Doppelgarage

Kennung 1426
ObjektartAusstellungsfläche (Produktion)
Gesamtflächeca. 971 m²
Garagenanzahl2
Büroteilflächeca. 16,90 m²
Gewerbeflächeca. 681 m²
Grundstücksflächeca. 3.300 m²
EtagenzahlE+1+D
Produktionsflächeca. 536 m²
Räume veränderbarja
Baujahr2013
BodenbelagBeton
Nutzflächeca. 751 m²
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
ZustandErstbezug
Stellplatzanzahl6
HeizungsartGas-Heizung
StraßeAm Eichenschlag 50
Lage82294 Oberschweinbach
Kaufpreis1.365.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57%

Objektbeschreibung

Das 2014 in besonders aufwändiger Bauweise fertig gestellte Multifunktionsobjekt wurde nur kurzzeitig in Teilflächen genutzt. Alle Lagerflächen sowie die Wohnung stehen zum Erstbezug.

Ausstattung

Ziegelbauweise, Gaszentralheizung ( Erdtank ), mit Fußbodenheizung elektr. steuerbar in allen Räumen auch in der Halle, modernste elektrische Anlagen mit Mehrfachstarkstromanschlüssen, elektr. Jalousien in Wohnung und Büro, elektr. Rolltore auch an den Garagen, vorbereitete Schächte zur Aufzugsanbringung für Lager 1 bis 3, isolierter Dachstuhl in Laimbinderausführung, alle Versorgungsleitungen führen bis in das unausgebaute Dachgeschoss. Diese Aufzählung ist nur ein Auzug aus einer umfangreichen Austattungsliste.

Lage

Am Ortseingang von Oberscheinbach direkt neben dem Kreisel mit bester Verkehrsanbindung steht die Liegenschaft zur sofortigen Nutzung bereit.
Die S-Bahnstation Mammendorf ist in ca. 2 km erreichbar.

Energieangaben

Baujahr2013
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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