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Objektdaten

- V E R K A U F T - EFH mit Garten und Garage

Kennung 1411
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 133 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Kellerja
Baujahr1956
Bezugsterminnach Vereinbarung
Grundstücksflächeca. 970 m²
Letzte Modernisierung2013
Anzahl Badezimmer1
StellplatztypGarage
Vermietetnein
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Lage82152 Planegg
Kaufpreis1.200.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise mit Keller und Garage erbaut.

Ausstattung

Parkettböden sowie Fliesen und Solnhofenerplatten, Massivgarage mit Funktor, neue Gas-Zentralheizung im Jahr 2013 installert. Gäste WC im EG, Dusch-und Wannenbad im OG. Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Eingewachsener Garten mit großem Baumbestand.

Lage

Am 7.2.1409 erscheint zum ersten Mal Planegg in einer Urkunde, in welcher der Münchner Bürger Jörg Tömlinger neben verschiedenen Höfen auch seine Behausung genannt Planegk an den bayerischen Herzog Wilhelm III. verkauft.
Heute stellt Planegg mit Martinsried, Neuried, Gräfelfing und Gauting sowie Germering den wohl bevorzugtesten Münchner Einzugsbereich dar. Schnellste Verkehrsanbindungen via Straße und S-Bahn sind gegeben.
Die Objektlage bietet wohl die beste Infrastruktur die man sich wünschen kann. Kurze Wege zu allen Geschäften, Cafe´s und Biergärten, oder zum S - Bahnhof.
Fahrtzeiten ca. 15 Min. zum Starnberger See, ca. 20 Min. in das Zentrum Münchens.

Energieangaben

0
200
>400


294.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert294.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.06.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1956


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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