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Objektdaten

Helle 3 - Zi.-Südbalkonwohnung mit Garage

Kennung 1389
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 98 m²
Garagenanzahl1
Garagenmiete70,00 €
Warmmiete1.700,00 €
Nebenkosten320,00 €
Etage1
EtagenzahlE+3
Letzte Modernisierung2014
Einbaukücheja
Bezugstermin01.05.2017
Alt-/NeubauAltbau
Zustandvollständig renoviert
Baujahr1972
Kaution4.140,00 €
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kellernein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Heizkosten in NKJa
StraßeGrünwalder Str. 179
Lage81545 München
Miete zzgl. NK1.310,00 €

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle, renovierte 3 - Zi.- Wohnung mit TG und Südbalkon. Das Mehrfamielienhaus wurde in Massivbauweise 1972 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im I. OG des dreigeschossigen Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Ausstattung

Neue Einbauküche mit hoher Arbeitsplatte, Geschirrspülmaschine ( klein ), Waschmaschine ( Miele ) und Wäschetrockner ( Miele ) sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Ein kleiner Essplatz kann dort seinen Platz finden.
Die Wohnung wurde grundsaniert und umgebaut. Die Fenster zur Straßenfront sind erneuert, alle Böden in der Wohnung wurden neu in Eichenmassivparkett ausgeführt.
Das Bad wurde ganz neu gestaltet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette.
Zur Wohnung gehört ein sehr gut befahrbarer Garagenplatz welcher ebenerdig auf Straßenniveau liegt. Für Beschattung auf dem großen, gut nutzbaren Balkon sorgt eine Markise. Das Wohn-Esszimmer ist durch eine Glasschiebetüre von Diele, Küche und Schlafbereich getrennt.

Lage

Der Stadtteil Harlaching liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers, von dem es nach Westen zu begrenzt wird. Nach Süden endet es an der Stadtgrenze zu Grünwald. Im Südosten verläuft die Stadtgrenze entlang des Waldrandes des zwischen München, Grünwald und Unterhaching und Deisenhofen liegenden, gemeindefreien Perlacher Forstes.
Harlaching ist durch die U1-Haltestelle Mangfallplatz und die Straßenbahnlinie 25 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt München angebunden.

Energieangaben

0
200
>400


146.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert146.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis25.10.2018
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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