Sehr schöne, helle, renovierte 3 - Zi.- Wohnung mit TG und Südbalkon. Das Mehrfamielienhaus wurde in Massivbauweise 1972 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im I. OG des dreigeschossigen Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Ausstattung
Neue Einbauküche mit hoher Arbeitsplatte, Geschirrspülmaschine ( klein ), Waschmaschine ( Miele ) und Wäschetrockner ( Miele ) sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Ein kleiner Essplatz kann dort seinen Platz finden.
Die Wohnung wurde grundsaniert und umgebaut. Die Fenster zur Straßenfront sind erneuert, alle Böden in der Wohnung wurden neu in Eichenmassivparkett ausgeführt.
Das Bad wurde ganz neu gestaltet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette.
Zur Wohnung gehört ein sehr gut befahrbarer Garagenplatz welcher ebenerdig auf Straßenniveau liegt. Für Beschattung auf dem großen, gut nutzbaren Balkon sorgt eine Markise. Das Wohn-Esszimmer ist durch eine Glasschiebetüre von Diele, Küche und Schlafbereich getrennt.
Lage
Der Stadtteil Harlaching liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers, von dem es nach Westen zu begrenzt wird. Nach Süden endet es an der Stadtgrenze zu Grünwald. Im Südosten verläuft die Stadtgrenze entlang des Waldrandes des zwischen München, Grünwald und Unterhaching und Deisenhofen liegenden, gemeindefreien Perlacher Forstes.
Harlaching ist durch die U1-Haltestelle Mangfallplatz und die Straßenbahnlinie 25 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt München angebunden.
Energieangaben
0
200
>400
146.4 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
146.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
25.10.2018
Baujahr
1972
Befeuerung/Energieträger
Öl
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
