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Objektdaten

VORSCHAU - Rarität - Bungalow mit Seeblick und Seezugang

Kennung 1462
ObjektartBungalow
Zimmer5
Wohnflächeca. 220 m²
Kellerja
Baujahr1960
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einliegerwohnungja
Vermietetnein
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 1.634 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Lage82234 Weßling
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,48% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der bekannte Münchner Architekt Franz Ruf hat diesen stilvollen und großzügigen Bungalow im Jahr 1960 geplant. Seitdem erfolgten laufende Renovierungsmassnahmen. Es wurden vom Dach bis zu den Fenstern und Türen und zuletzt im Jahr 2010 die komplette Heizanlage erneuert.

Ausstattung

Parkettböden, Fließenböden sowie Natursteinplatten erzeugen Wohlbefinden.
1 Gäste WC, 2 Bäder ( ein Wannenbad mit Dusche und ein reines Duschbad mit WC ), Gaszentralheizung, überdachter Freisitz. Eine Ausziehtreppe führt in einen begehbaren Teil des Pultdaches.
Einbauschränke in Flur und Schlafzimmern bieten großzügigen Stauraum. Eine Massivgarage sowie ein freier Stellplatz sind inbegriffen.

Lage

Wer Weßling im Landkreis Starnberg mit seinem kleinen See kennt, der liebt den Ort im Zentrum des " Fünf-Seen-Landes".

Dank dieser landschaftlich reizvollen und verkehrsmäßig günstigen Lage der Gemeinde Weßling ist es nicht ungewöhnlich, dass sie nicht nur von Münchnern als nahes Ausflugsziel, sondern auch als attraktiver Wohnort entdeckt wurde. Durch S-Bahn (S-8 ) und BAB A 96 wird die Fahrt nach München zum "Katzensprung".

Heute ist die Gemeinde Weßling zusammen mit den Ortsteilen Oberpfaffenhofen und Hochstadt, die bis 1972 und 1976 selbständige Gemeinden waren, ein Kleinzentrum mit rund 5.000 Einwohnern.
Im Ortsteil Oberpfaffenhofen hat das größte Unternehmen des Landkreises Starnberg, die EADS seinen Sitz; ebenfalls ist hier die Deutsche Forschungsanstalt für Luft- und Raumfahrt ansässig.

Die ruhige Objektlage, erhöht über dem See mit Seeblick, Seezugang und Steg ist sicher als absolute Rarität zu bezeichnen. Trotzdem relativ kurze Wege zur S-Bahn und zu den Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Weßling
Einwohner: 5.148
Fläche: 22,60 km²
Postleitzahl: 82234
Vorwahl: 08153
Kennzeichen: STA
Höhe ü. NN: 592 m
Arbeitslose: 71*

Energieangaben

Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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