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Objektdaten

Neubau Erstbezug. Willkommen in Pöttmes. Willkommen im eigenen Zuhause.

Kennungi747892
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 120 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr2020
HeizungsartSolar-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Grundstücksflächeca. 500 m²
Alt-/NeubauNeubau
Lage86554 Pöttmes
Kaufpreis351.362,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein von Schwörer Haus entworfenes Einfamilien - Aktionshaus inklusive Grundstück in wunderschöner, idyllischer Lage in Au bei Pöttmes.

Die Schwörer-Aktionshäuser bieten wir zu einem sagenhaften Preis-Leistungsverhältnis in bezugsfertiger Ausführung an.



Ausstattung

Wir bieten eine Fülle von optionalen Gestaltungsmöglichkeiten: Fenster- und Terrassentüren, Farbgestaltung, Sonneninsel, Garage/Carport, Terrassen- und Eingangsüberdachungen, Luftbalken, Erker, Gaube, Balkon.

Die Lage der Fenster und Innentüren kann individuell angepasst werden.

Heizung und Energieleistung:

DER ENERGIESPEICHER BIETET IHNEN:

Sichere Batterietechnologie
Intelligente Energieverwaltung
Notstromversorgung: Bei Stromausfall sichere Stromversorgung und Nutzung der gespeicherten Energie
Nachträgliche Installation möglich
gleichzeitiger Batterie- und Netzbetrieb bei Lastspitzen
Online-Zugriff über Web-Browser und mobile Geräte
Integrierte Anlagenüberwachung, Batterielademanagement unterstützt durch Online-Wetterprognose, aktiver Energiemanager und Smart Metering

Lage

Zentrumsnah und doch im Grünen!


Pöttmes liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im „Wittelsbacher Land“ zwischen München, Augsburg und Ingolstadt.

Der Charm vom abseitsgelegenen Ortsteil Au und dem dennoch sehr schnell zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten in Pöttmes, bieten dieser Lage alle Vorzüge des alltäglichen Lebens.

Der nächste Supermarkt ist in 2 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen.


Erreichbar über die B300 Schrobenhausen - Aichach,
bietet Au die optimale Ausgangsposition in zentraler Lage.

Der Bahnhof Aichach ist relativ schnell zu erreichen und bietet Zugverbindungen nach Ingolstadt oder in entgegengesetzter Richtung nach Augsburg die besten Vorraussetzung für Pendler im Stundentakt.

Erschließung

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen.

Bebaubarkeit

Aktionshauspreis
ab OK Bodenplatte, 120 m² Nettogrundfläche,
bezugsfertige Ausstattung "Edition Extra"
komplette mit Malerarbeiten
und Bodenbelägen
inkl. 19 % MwSt.

Basis-Grundriss dieses Bauhaus-Entwurfs ist E-20.120.4. Die Gestaltung in der zweigeschossigen Bauhaus-Architektur mit moderner Fenstergestaltung zum Jubiläumsjahr des Bauhauses im Jahr 2019 zeigt, wie flexibel das Schwörer-Aktionshaus-Programm ist.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr2020
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Hoffmann & Partner Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Hoffmann & Partner Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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