Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Dachterrassenwohnung mit Weitblick

Kennung 1442
ObjektartWohnung mit Dachterrasse
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 89,10 m²
Etagenzahl3
Wohngeld247,87 €
Garagen Kaufpreis15.000,00 €
Personenaufzugnein
Baujahr1992
EtageD
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
Garagenanzahl3
Bezugsterminnach Vereinbarung
Stellplatzanzahl0
Gäste-WCja
Kellerja
Balkon/Terrasseja
Heizkosten pro Monat51,36 €
Anzahl Balkone/Terrassen3
Vermietetnein
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
StraßeSchmidgern 6 a
Lage82205 Gilching
Kaufpreis449.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt mit 3 Geschoßen und nur 20 Wohneinheiten liegt ruhig in 5 Gehminuten zum Bahnhof Neugilching. Südausrichtung, freier unverbaubarer Gebirgsblick, Tiefgarage, beste Bauqualität mit Vollwärmeschutz garantieren nachhaltig langfristigen Werterhalt.

Ausstattung

Die hier angebotene Dachterrasenwohnung besticht duch Eleganz und Luxus. Traumkküche, Ahornparkett, Kaminofen, Einbauregale in Ankleide, Rolläden und Markisen sowie Vollglasduschtüre sind nur ein Teil der besonders geschmackvollen Ausstattung. Der Kaufpreis beinhaltet alle 3 Tiefgaragenplätze. ( zwei TG-Plätze sind momentan vermietet, können aber bei Bedarf jederzeit gekündigt werden. )

Lage

Gilching, Beginn des Naherholungsgebietes, Gilching als prosperierender Standort von Fairchild-Dornier, Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum bietet mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn München - Lindau A96 und seiner S-Bahn S-8 München-Herrsching eine ausnehmende Wohnnachfrage. Das besondere Freizeit- und Kulturangebot, die Nähe zu allen 5 Seen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

In der Wohnflächenberechnung wurden 24,2 m² der Dachterrassen nicht berücksichtigt.
Es gibt keinen Aufzug im Haus.

Energieangaben

0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert140 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.03.2024
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 89 m²
  82211 Herrsching
  Miete zzgl. NK 1.120,00 €
  Industriehalle
  82205 Gilching
  Miete zzgl. NK 4.370,00 €

  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  82234 Weßling
  Miete zzgl. NK 2.500,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  6 Zimmer - ca. 339 m²
  82234 Weßling
  auf Anfrage

  Dachgeschosswohnung
  2.5 Zimmer - ca. 54 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 650,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  08056 Zwickau
  Kaufpreis 704.000,00 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  08056 Zwickau
  Kaufpreis 503.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  11 Zimmer - ca. 330 m²
  82234 Weßling
  auf Anfrage


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP