Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und vortwährend gepflegt. Im Jahr 2014 wurde eine neue Dachhaut mit Dämmung angebracht. Die hier angebotene Multifunktions - Büro - Praxiseinheit befindet sich im I. OG.
Ausstattung
Helles Treppenhaus mit Personen / Lastenaufzug. Umlaufende Kabelschächte in den Büroräumen. Getrenntes Herren- und Damen WC. Großzügige helle Küche, gestaltet als Aufenthaltsraum. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche / der Aufenthaltsraum ist mit einem hellen Laminatboden versehen.
Lage
Durch die heutige Wirtschaftskraft der Gemeinde, durch ihre Schulen, durch das Angebot an guten Sportstätten und durch das große kulturelle, musikalische, soziale und das mannigfaltige Angebot der übrigen Vereine an den Bürger, durch die Lage an der Grenze der Landeshauptstadt und am Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes ist Gilching eine Gemeinde, in der es sich leben läßt.
Gilching liegt ausgesprochen verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A96 (München - Lindau) und an der S-Bahnlinie 8, mit der man die Münchner Innenstadt in einer halben Stunde erreicht. Das angebotene Wohn und Betriebsgebäude liegt im Zentrum ( Gewerbegebiet ) von Gilching mit bester Infrastruktur.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 4 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 145 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 13.10.2025 |
| Baujahr | 1982 |
| Befeuerung/Energieträger | Nahwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
