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Objektdaten

Helles Büro im I. OG mit Aufzug und getrennten Toiletten

Kennung 1395
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Büroflächeca. 260 m²
Etagenzahl3
Kaution6.600,00 €
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
LageGewerbegebiet Gilching ( Ort )
HeizungsartFernwärme
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1982
Zustandgepflegt
Küche vorhandennein
Nebenkosten600,00 €
Heizkosten in NKJa
StraßeCarl-Benz-Str. 8
Lage82205 Gilching
Miete zzgl. NK2.200,00 €

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und vortwährend gepflegt. Im Jahr 2014 wurde eine neue Dachhaut mit Dämmung angebracht. Die hier angebotene Multifunktions - Büro - Praxiseinheit befindet sich im I. OG.

Ausstattung

Helles Treppenhaus mit Personen / Lastenaufzug. Umlaufende Kabelschächte in den Büroräumen. Getrenntes Herren- und Damen WC. Großzügige helle Küche, gestaltet als Aufenthaltsraum. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche / der Aufenthaltsraum ist mit einem hellen Laminatboden versehen.

Lage

Durch die heutige Wirtschaftskraft der Gemeinde, durch ihre Schulen, durch das Angebot an guten Sportstätten und durch das große kulturelle, musikalische, soziale und das mannigfaltige Angebot der übrigen Vereine an den Bürger, durch die Lage an der Grenze der Landeshauptstadt und am Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes ist Gilching eine Gemeinde, in der es sich leben läßt.
Gilching liegt ausgesprochen verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A96 (München - Lindau) und an der S-Bahnlinie 8, mit der man die Münchner Innenstadt in einer halben Stunde erreicht. Das angebotene Wohn und Betriebsgebäude liegt im Zentrum ( Gewerbegebiet ) von Gilching mit bester Infrastruktur.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme145 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis13.10.2025
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr1982


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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