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STUDIOMUC-Erlebnisraum – preisgekröntes Service-Apartment mit TG

STUDIOMUC-Erlebnisraum – preisgekröntes Service-Apartment mit TG

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 1507
Vermietet
Netzwerkverkabelung
Klimatisiert
Wasch/Trockenraum
Kantine/Cafeteria
Als Ferienimmobilie geeignet

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
292.000 €
Hausgeld
180 €
Wohnfläche
ca. 22,3 m²
Zimmer
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Ja
Baujahr
2014
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Etage
3
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Stein, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Serviceleistungen
Wachdienst
Netzwerkverkabelung
Ja
Klimatisiert
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kantine/Cafeteria
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Exklusives Service Apartment im preisgekrönten Studiomuc in München-Schwabing ( Preis für Qualität im Wohnungsbau 2017 BFW Landesverband Bayern e.V. & Deutscher Werkbund Bayern e.V.)

Adresse: Studiomuc, Schwere-Reiter-Straße, 80797 München
Wohnfläche: ca. 22,3 m²
Zimmer: 1
Besonderheiten: Balkon mit Blick in den Olympiapark, Tiefgaragenstellplatz, hochwertig möbliert

Willkommen in einem der renommiertesten Wohnkonzepte Münchens – dem preisgekrönten Studiomuc. Dieses exklusive Service Apartment befindet sich im Herzen von München-Schwabing und bietet urbanes Leben auf höchstem Niveau – mit panoramischem Blick in den Olympiapark.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und überzeugt mit einem durchdachten Designkonzept, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch verbindet. Helle, großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit direkter Sicht ins Grüne.

Ausstattung

Premium-Möblierung im modernen Design
Offener Wohn-/Schlafbereich mit hochwertiger Pantryküche
Stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche
Großer Balkon mit Westausrichtung und Blick auf den Olympiapark
Fußbodenheizung und Parkettboden
Smart-TV, High-Speed-WLAN, integriertes Soundsystem
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen: Lounge, Co-Working-Spaces, Fitnessbereich, Waschsalon

Lage

Das Apartment befindet sich in München-Schwabing, einem der gefragtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Olympiapark, der Luitpoldpark sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Tram und Bus) ist hervorragend – die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderheiten des Studiomuc-Konzepts

Studiomuc steht für modernes Wohnen mit Hotelkomfort. Bewohner genießen einen professionellen Concierge-Service, regelmäßige Reinigung, Paketannahme, Leihfahrräder und viele weitere Services – ideal für Geschäftsreisende, Expats oder als renditestarke Kapitalanlage.
Fazit
Dieses Service Apartment bietet einzigartigen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und exzellente Ausstattung – ideal zur Selbstnutzung, als stilvoller Zweitwohnsitz oder renditestarkes Investment in München.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Schwere-Reiter-Staße 27, 80797 München

Sonstiges

Zielgruppe: Kapitalanleger, City-Pendler, Unternehmen, Eltern für studierende Kinder.
Vermietet, solide Mieteinmahme, möbliert, moderne Ausstattung
-Für ca. 50,00 € pro Monat Rundumsorglospaket ( incl.. Neuvermietungen / Abnahme / Abrechnungen etc )

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
09.12.2025
Endenergiebedarf
61,7 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 61,7 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 80797 München

ca. 22,3 m² Wohnfläche
1 Zimmer
2014 Baujahr
1 Schlafzimmer

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