Helle 2-Zi.- ETW – Hochparterre mit Balkon als Wintergarten

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in 82110 Germering

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Germering. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsarbeiten Ihre ganz persönliche Wohn-Oase zu gestalten.

Besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich erweitert – ideal zum Entspannen oder als lichtdurchflutetes Homeoffice.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur ist eine nachhaltige Wertsteigerung möglich.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

2 gut geschnittene Zimmer mit Parkettböden

Wintergarten mit Blick ins Grüne

Einbau – Küche mit Tür zum Wintergarten

Badezimmer mit Badewanne

Kellerabteil

Fahrradraum und gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Trockenraum vorhanden. Anschlüsse Für WM und Trockener.

Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Germering:

Nur 500 m zur S-Bahn (S8 – direkte Verbindung nach München)

Ca. 300 m zur nächsten Bushaltestelle

Schnelle Anbindung an die A96 – München in ca. 10 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas in direkter Umgebung