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Objektdaten

Realgeteilte Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackstraßenlage am Wald in München-Süd

Kennungi528031
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 170 m²
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 409 m²
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl1
StellplatztypGarage
Zustandneuwertig
Garagenanzahl1
DachausbauJa
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Baujahr1992
Lage82061 München-Neuried
Kaufpreis1.090.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Haus und Grundstück befinden sich in einer besonders ruhigen Lage am Waldesrand mit eigenem Zugang zum Wald am Ende einer Sackgasse. Das Objekt ist in einem Topzustand.

Kellergeschoß:
Hobbyraum: 28,06 m² - Keller: 6,20 m² - Waschküche: 8,10 m² - Heizung: 10,20 m² - Vorraum/Treppenhaus: 4,23 m²
-----------------------------------
Nfl.+Wfl Kellergeschoß 28,73 m² Nfl und 28,06 m² Wfl (Hobbyraum)

Erdgeschoß:
Wohnen : 38,00 m² - Küche: 8,49 m² Einbauküche vorhanden - Diele: 6,90 m² - WC: 1,84 m² - Freisitz: 2,02 m²
---------------------------
Wfl. Erdgeschoß.: 57,25 m²

Obergeschoß:
Schlafen: 18,31 m² - Kind 1: 13,41 m² - Kind 2: 13,40 m² - Flur: 3,65 m² - Bad/Dusche/WC: 5,82 m²
---------------------------
Wfl Obergeschoß 54,59 m²

Dachgeschoß:
Wohnraum: 18,77 m² - Dusche/WC: 5,00 m² - Vorraum: 2,95 m²
--------------------------
Wfl. Dachgeschoß 26,72 m²

Speicher: 7,89 m²
Nfl. Dachgeschoß 7,89 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 170 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 36,62 m²
GESAMTFLÄCHE: ca. 206,62 m²

Das Grundstück ist real geteilt.
Die Grundstücksgröße beträgt 409 m².

Lagebeschreibung:
Willkommen in Neuried - Hier läßt es sich Leben -

Alle Informationen erhalten Sie unter:
http://www.neuried.de/

Energieangaben

0
200
>400


111
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert111 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.06.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1992


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch IRL-Immobilien akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch IRL-Immobilien erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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