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Objektdaten

Luxuriöse Dachgeschosswohnung

Kennung 1408
ObjektartWohnung mit Balkon
Zimmer4
Wohnflächeca. 120 m²
Letzte Modernisierung2013
Zustandgepflegt
HaustiereJa
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypTiefgarage
Heizkosten in NKJa
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Kellerja
Kaution4.350,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1997
Etage2
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten250,00 €
Garagenanzahl2
EtagenzahlE+2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Stellplatzanzahl2
Heizkosten pro Monat123,00 €
Lage82234 Wessling
Miete zzgl. NK1.450,00 €

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus ( Optiker - Hörgeräte und Beautysaloon im EG) wurde 1997/98 in Ziewgelbauweise erbaut und fertiggestellt. Die Mehrzahl der Eigentumswohnungen wird von den Eigentümern bewohnt. Die Abfahrt zur Tiefgarage ist harmonisch ans Objekt angegliedert und läßt keine Lärmbelästigung aufkommen.

Ausstattung

Sehr exclusive Ausstattung mit Traumküche, Steinfußböden sowie Parkett in Schlaf- und Kinderzimmer.
Rundbögen in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer heben den luxuriösen Gesamteindruck.
Ein Luxusbad mit bis zu 4m Raumhöhe und ein zweites Bad für Kinder runden das gelungene Gesamtbild ab. Jede Hausfrau wird den separatren Wasch- und Trockenraum in der Wohnung zu schätzen wissen. Eine über Eck verlaufende Westloggia lässt durch große Türen die Nachmittags-und Abendsonne in die Wohnung dringen.

Lage

Wessling am See mit bester Infrastruktur, S-Bahn ( S-8 ) im 20 Minutentakt nach München, und die nahe Anbindung an die Autobahn A96 bietet nicht nur einen exclusiven Wohn- und Freizeitwert, sondern ist wegen der Nähe zu großen innovativen Zentren wie Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum (DLR), und der Firma EADS ein sehr nachgefragter Standort. Zum Wesslinger See sind es 100m Fußweg, von der Wohnung aus hat man Seeblick. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Gemeinde Weßling,Adresse: Gautinger Str. 17, 82234 Weßling,
Kontakt: Tel. (08153) 404-0, Fax. (08153) 4109, http://www.gemeinde-wessling.de
Einwohner: 5.134
- 2.583 Männer
- 2.551 Frauen
Fläche: 22,60 km²
Postleitzahl: 82234
Vorwahl: 08153
Kennzeichen: STA
Höhe ü. NN: 592 m
Arbeitslose: 62

Energieangaben

0
200
>400


111
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert111 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.08.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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